本采购项目为麓谷宸翰雅苑项目住宅地块三网融合工程，采购人为长沙麓谷汇达建设发展有限公司，已具备采购条件，邀请符合资格条件的供应商参与询价活动。

一、采购项目基本概况

1、项目名称：麓谷宸翰雅苑项目住宅地块三网融合工程。

2、建设地点：湖南湘江新区内望雷大道与黄杏路交汇处东南角。

3、项目基本情况：麓谷宸翰雅苑项目住宅地块位于望雷大道与黄杏路交汇处，净用地面积总计约181363.76㎡，共包含两个地块，其中L02-H39-1地块净用地面积133435.79㎡，用地性质R2，容积率2.4，限高80m，计容面积320245.9㎡；L02-H54地块净用地面积47927.97㎡，用地性质R2，容积率1.2，限高24m，计容面积57513.56㎡。两地块总计容面积约377759.46㎡，总建筑面积约484732.51㎡。

4、服务范围：长沙市L02-H39-1、L02-H54两个地块住宅共计2840户、商铺57个、景观大门/提升大堂6处、托儿所1所（暂估4个）、幼儿园1所（暂估4个）、物管用房5处、社区用房7处、消控室2处，合计2925户。各地块红线范围内电信间ODF布线架至单元楼层分纤箱的线缆敷设、设备安装、链路测试等，楼层分纤箱至户内多媒体箱皮线光缆两端的成端和测试，负责与通信运营商对接红线外信号源至红线内主机房的线缆及管网和设备的安装，以及户内多媒体箱尾纤的敷设熔接等，含图纸深化设计、报建、施工、验收备案（包含楼层分纤箱至户内多媒体箱皮线光纤）等全部内容，并确保通过长沙市通管办验收取得合格证书，且乙方负责整个项目协调运营商在交房前完成公网接入。

5、工期：总工期：34月（接到采购方书面通知后4个月内（含设计工期）完成并取得合格证书）。

6、质量要求：应符合国家现行规范、规程、标准的规定，达到合格，并确保通过相关部门验收取得合格证书。

7、采购报价上限值：1111500.00元，单价380元/户，暂定工程量：2925户。

8、评审办法：最低报价法。

二、供应商资格条件

1. 供应商具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2. 供应商须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的通信工程施工总承包叁级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计电子通信广电行业乙级及以上资质或工程设计电子通信广电行业（有线通信工程）专业乙级及以上资质。

2.1 拟任项目负责人具备通信与广电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.2 拟任设计项目负责人具备通信工程相关专业高级及以上职称；

3. 供应商必须为一般纳税人，需提供相关证明材料，如未提供或无法证明为一般纳税人的则按不合格供应商处理；

4. 类似业绩：

4.1供应商类似业绩是指：供应商在递交响应文件截止时间前1095天内至少承担过一个单项合同不少于1460户的三网融合工程业绩；

4.2供应商类似业绩证明材料须提供合同原件的扫描件，类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间为准。

5. 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目投标；

6. 企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

7. 本次采购不接受联合体投标。

三、询价文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加本次项目供应商，可通过线上获取询价文件,获取方式如下：

请供应商于 2023 年11月29日至 2023 年12月5日（法定节假日除外），每日上午9时00分至17时00分，将法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、营业执照复印件的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（hnxsxmgl@163.com），邮件需标题注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

 2、提供资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识。资料审核时间为1个工作日，审核通过后采购人（或采购代理机构）发送询价文件电子文档至供应商电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的询价文件等资料与备案的书面询价文件等资料具有同等法律效力。

3、询价文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取询价文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。

4、本项目采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时参照计价格【2002】1980号文的规定向采购代理机构一次性缴纳。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交响应文件的截止时间为 2023年12月6日 15 时 00 分（北京时间），地点为湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者询价小组应当拒收。

2、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

2.1法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件，评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。

2.2如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。评审现场要检验供应商代表身份，否则，其响应文件将被拒绝。以上资料在验证环节时单独提供。

五、联系人和电话

采 购 人：长沙麓谷汇达建设发展有限公司

联 系 人：李先生

电    话：0731-85860503

地    址：湖南湘江新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼

招标代理机构：湖南湘沙项目管理有限公司

地    址：长沙市湘江新区喜地大厦30楼

联   系   人：张先生

电    话：0731-84197000