长沙麓谷汇达建设发展有限公司对宸翰雅苑项目年度营销礼品采购（第二次）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：宸翰雅苑项目年度营销礼品采购（第二次）。

2.项目地址:湖南湘江新区汇智路与枫林西路交汇处东北角。

3.项目基本情况：项目占地约18万㎡，总建面约47万㎡，容积率仅2.12，集品质高层、园景复墅、花园洋房、双拼叠墅等多样化业态于一体。

4.质量要求：符合现行的国家、行业相关标准规范要求及采购人要求。

5.采购范围: 包含项目拓客、业主维系及成交等营销相关礼品，详情见第四章礼品采购清单。

6.服务期：24个月，合同一年一签。

7.采购费用预算：200万元，即100万/年。

8.报价方式：折扣率。

9.评审办法：综合评分法。

10.税率：不低于3%。

二、供应商资格条件：

1.具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内，且营业范围涵盖设计及日用品、家用电器等零售业务；

2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标；

3.供应商需提供近三年内在湖南省内服务两个以上（含两个）类似年度战略合作经验，并出具相关合同材料证明。（提交响应文件截止之日前1095天内合同在履约，下同）

4.其他条件：企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年9月 20日至2023年9月24日(节假日除外)，每日上午9:00至11:30、下午14:00至17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南湘江新区环创企业广场B1栋19楼领取磋商文件。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为 2023年 9 月 25 日 14 时00分（北京时间），地点为湖南湘江新区环创企业广场B1栋18楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者磋商小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙麓谷汇达建设发展有限公司

地    址：湖南湘江新区环创企业广场B1栋19楼

电    话：0731-88995667

联 系 人：张女士