湖南中泰项目管理有限公司受长沙汇诚物业服务有限公司的委托，对长沙汇诚物业服务有限公司保洁服务、保安服务、电梯维护保养服务、消防维保服务单位入库采购项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与。

一、项目概况

1.1、项目名称：长沙汇诚物业服务有限公司保洁服务、保安服务、电梯维护保养服务、消防维保服务单位入库采购项目

1.2、服务期限：服务期限三年（具体以协议签订的时间为准）。

1.3、招标内容：本项目分为四个标段，主要工作内容包括：保洁服务、保安服务、电梯维护保养服务、消防维保服务等。公司目前服务的项目有麓谷企业广场、环创企业广场、湖南媒体艺术产业园、山湖郡小区等10余个工业地产和商品房小区项目，服务项目面积约200万平方米。具体标段划分如下：

标段一：保洁服务，定点5家≤有效合格投标人≤10家，服务周期三年；

标段二：保安服务，定点5家≤有效合格投标人≤10家，服务周期三年；

标段三：电梯维护保养服务，定点5家≤有效合格投标人≤10家，服务周期三年；

标段四：消防维保服务，定点3家≤有效合格投标人≤10家，服务周期三年；

注：各投标人只能投报以上任一标段，不能同时投报二个或以上标段，否则作无效标处理。

二、投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供以下资格证明文件：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（格式见附件），自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)，有单独组织机构代码证的，可以备复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，提供下列材料:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者税务机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）。

（4）提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告(至少包含资产负债表、利润表和现金流量表)复印件，或银行出具的资信证明；

（5）其他说明：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证和统计登记证；符合基本资格条件的相关条款。②以上基本资格条件中所指的近三个月内任意一个月是指：2022年3月-2022年7月任意连续三个月。

2、投标人资格声明（含参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

3、投标人承诺函：投标人若入选汇诚物业外委服务供应商库，将严格按照招标相应服务等级标准和最高限价规定开展服务工作，否则将进行退库处理；

4、本项目不允许联合体投标；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；

三、投标人特定资格要求：各标段投标人必须为一般纳税人，提供证明材料复印件，其他要求如下：

1、标段二：投标人必须取得省公安厅颁发的《保安服务许可证资质》，证书处于有效期内，提供资质证书复印件并加盖投标人公章。

2、标段三：投标人必须在特种设备质监局登记注册，能够独立承担民事责任的法人企业，并取得《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级或以上资质，或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》【曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】B级或以上资质，证书处于有效期内；同时至少具有1个或以上作业人员须持有合法有效的由特种设备质监局颁发的特种作业操作证，提供资质证书复印件并加盖投标人公章。

3、标段四：投标人必须在《社会消防技术服务信息系统》官网进行备案登记，提供备案登记网上截图并加盖投标人公章。

四、招标文件及其他资料的获取：

凡有意参加投标者，请于2022年  8 月  16 日至 2022 年  8  月  22 日（节假日不休息）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、以及投标人资格审查资料复印件并加盖单位公章到招标代理机构办理报名及购买招标文件手续，招标文件售价200元/套。资料不齐或逾期者，均不予办理。

五、投标文件的递交及开标：

1、开标时间和投标截止时间： 2022 年   8  月  24 日  9:30 整（北京时间）

2、开标及投标地点：湖南中泰项目管理有限公司开标室

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招 标 人：长沙汇诚物业服务有限公司

联系地址：长沙高新开发区岳麓西大道2450号环创园A1栋511室

联系人：彭先生     

联系电话：13808420079

招标代理机构：湖南中泰项目管理有限公司

地址：长沙高新开发区麓谷大道627号麓谷新长海中心A1栋1102号

联系人：李女士  

电  话：0731-89819668    13407311295