长沙麓谷公共租赁住房管理有限公司 现对 菁英汇租赁住房装修项目监理进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商参与投标。

一、采购项目基本概况

1.项目名称：菁英汇租赁住房装修项目监理；

2.项目规模：菁英汇租赁住房项目分布在和馨园、和沁园、和润园、金南家园、和泰家园五个小区，共计1179套，总建筑面积为：119021.06㎡，其中：室内装饰工程707户，建筑面积约71656.23m²；维修改造工程共计472户,建筑面积约47364.83㎡，项目总投资约5700万元；

3.项目预算：540769.00元；

4.监理服务期限：从施工准备阶段开始经施工阶段至质量保修期结束。

5.监理范围：包括但不限于菁英汇租赁住房项目从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等；

6.项目其他基本概况详见招标文件第四章采购需求；

二、供应商资格条件

1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期。

3供应商递交响应文件截止前1080天至少承担过一个单项合同总建筑面积不少于5.9万平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩；

4拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，不得有在监项目。

5拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

6根据湘建建〔2020 〕208 号文件要求，供应商须在响应文件中提供现场监理部项目部关键岗位人员配备（共计不少于 7 人，含总监理工程师1人，专业监理工程师1人，监理员5人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位。

7省内企业总监理工程师、总监代表（如有）和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。

8 拟任本次磋商的总监理工程师、总监代表（如有）和专业监理工程师必须是本企业在职人员（提供近半年连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；

9本项目不接受联合体投标。

10与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

三、磋商文件的获取

1 凡有意参加本次项目供应商，可通过线上获取竞争性磋商文件,获取方式如下：

请供应商的法定代表人或其授权委托代理人于 2021 年 5 月 27 日至 2021 年 6 月 3 日（法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，将以下资料的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（邮箱地址：hn_cs2000@16com），邮件需标题注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

1.1、法定代表人身份证明（附件1）或授权委托书（附件2）、本人身份证；

1.2、企业营业执照（或事业单位法人证书）（副本）；

2资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识，资料审核时间为1个工作日，审核通过后采购人发送磋商文件电子文档至供应商报名所用电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的磋商文件等资料与备案的书面磋商文件等资料具有同等法律效力。

3 磋商文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取磋商文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。

4所有资料的最终审核结果以磋商委员会的审核结果为准。

四、响应文件的递交

1、提交首次响应文件的截止时间为 2021 年 6 月 7 日 14 时 30 分（北京时间），地点为 长沙市高新区岳麓大道西环创企业广场B1栋16楼麓谷租赁公司会议室 。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者磋商小组应当拒收。

2、法定代表人或授权委托人须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

2.1法定代表人参加的，需出示法定代表人身份证明和身份证原件，磋商现场需检验法定代表人身份，身份不符的，其投标将被拒绝。

2.2授权委托人参加的，需出示授权委托人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明原件。磋商现场需检验授权委托人身份，身份不符的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式。

六、发布公告的媒介

《云顶7610线路检测有限公司官网》http://www.lgfzgroup.com/。

七、联系方式

采购人：长沙麓谷公共租赁住房管理有限公司

地  址：长沙市高新区岳麓大道西环创企业广场B1栋16楼

联系人： 李女士

电  话：0731-85832713

采购代理机构：湖南长顺项目管理有限公司

地    址：长沙市雨花区新兴路268号

联 系 人：王女士

电    话：13755041422

邮    箱：hn_cs2000@163.com