跨境电商产业园工业地块建安工程第一标段的结算初审、复审造价咨询服务，已具备采购条件，建设资金来自企业自筹，采购人为长沙麓谷实业发展股份有限公司，现对本项目进行竞争性磋商采购，采用发布公告方式，邀请符合资格条件的造价咨询单位参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：跨境电商产业园工业地块建安工程第一标段结算初审、复审造价咨询服务。

2、项目基本情况:长沙高新区跨境电商产业园项目工业地块的仓库及卡口的建安工程、消防工程、监控弱电工程，室外工程等，总建筑面积为50341.49㎡，其中3#仓库建筑面积为50010.01㎡、4#卡口建筑面积为331.48㎡，合同金额约1.42亿元。

3、服务范围：包括但不限于：审核项目结算送审资料的合理性、完整性；项目相关工程的工程量、工程洽商签证的审核及对审；出具准确、合理的咨询报告和经济、技术指标分析报告等相关服务。

4、服务周期：自本项目合同签订之日起，至本项目最终结算工作完成。

5、质量要求：实事求是、客观公正、确保工程造价的准确性及合理性。

6、增值税税金的计算方法：一般计税法。

7、报价方式：费率（在项目预算的基础上报优惠率），本项目结算初审和复审须由两个不同供应商承接，如同一供应商经过磋商评审后，结算初审和复审均为第一成交候选人的，则必须放弃其中一项。

8、评审办法：综合评估法。

二、采购项目预算即为采购项目计价方式：

(1)、基本服务费：工程造价小于1亿元（含1亿元）时，按湘价服〔2009〕81号文规定的收费标准的60%计费；工程造价为1亿元至2亿元（含2亿元）之间时，按湘价服〔2009〕81号文规定的收费标准的55%计费；工程造价为2亿元以上时，按湘价服〔2009〕81号文规定的收费标准的50%计费。

(2)、效益服务费：结算核减效益服务费按湘价服〔2009〕81号文规定的收费标准的60%计取，核减计费基数为核减（增）绝对值，核增10%以内不计效益服务费。

(3)、计费基数：以每个合同（或标段）总金额计算（不分专业），如：一个合同（或标段）工程中以建筑工程为主（造价占比≥50%）按土建工程类标准收费，反之按安装工程类标准收费。

三、供应商资格条件：

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且处于有效期；

2.具有工程造价咨询企业甲级资质，且处于有效期；

3.具有依法缴纳税收的良好记录；各提供下列证明材料之一： ①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；近三个月指2021年1月-2021年3月连续三个月；

4.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件，自然人提交身份证复印件；  

5、 拟任项目造价咨询负责人须具有建设行政主管部门颁发的注册在本单位的国家注册造价工程师证书或国家一级注册造价工程师证书及中级工程师及以上职称证书，必须是本企业在职人员。拟派项目负责人不得为企业法定代表人。     

6、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价；

7、企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消报价资格。

8、本项目不接受联合体报价。

9、资格证明文件复印件须加盖报价人公章。

四、获取磋商文件的时间、地点及方式

凡有意参加磋商采购活动的，请于 2021 年 4 月 25 日起至 2021 年 4  月  29  日(节假日除外)，每日上午 9：00 至 12：00 、下午 14：00 至 17：00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件（加盖公章）以及个人身份证原件到长沙市高新区岳麓西大道2450号B1栋18楼获取磋商文件。

五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为 2021 年 4  月 30 日 14 时 00 分（北京时间），地点为长沙市高新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙麓谷实业发展股份有限公司

联 系 人：李江明

电    话：18570339408

地    址：长沙市高新区岳麓西大道2450号环创企业广场B1栋18楼